新築売戸建住宅 板野郡藍住町 住吉字藤ノ木 (勝瑞駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩37分 | ||||
| 所在地 | 徳島県板野郡藍住町住吉字藤ノ木 | ||||
| 築年月 | 2026年10月
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建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 公簿 163.52㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁サイディング 全室２面採光 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
ゆめタウン徳島まで車で約５分！毎日のお買い物にも便利な住環境♪
耐震等級３取得・制震装置「ＳＡＦＥ３６５」採用で、地震への備えにも配慮。
防犯カメラや浴室暖房乾燥機など、暮らしを快適にサポートする設備も充実した住まいです。
■藍住北小学校 徒歩１０分
■キョーエイ笠木店 車で４分
■マルナカ藍住店 車で５分
■ゆめタウン徳島 車で５分
《ローンシュミレーション》
頭金０円・月々６９，０４０円～
※借入２，６８０万円／金利年１．１％（変動）／４０年返済想定／諸費用別途
＼新生活応援キャンペーン開催中！／
対象物件を当社でご成約いただくと【仲介手数料２０％ＯＦＦ！】
期間：２０２６年９月１日（火）～１２月３１日（木）
※キャンペーン対象物件に限ります。
※他のキャンペーン・サービスとの併用不可。詳細はお問い合わせください。
不動産Ｓｈｏｐ（株）Ｍ－ｃｒｅａｔｅ（エムクリエイト）
ＴＥＬ：０８８－６７８－３１３７
ＬＩＮＥ：＠８８６ｙｙｇｕｂ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩37分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県板野郡藍住町住吉字藤ノ木 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約1.62平米有り |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 藍住町住吉 第１ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（４） | 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 163.52㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西6.6m 公道 接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109305号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年10月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991429340 | 管理番号 | AW-26-055 |
| 情報公開日 | 2026/07/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｍ－ｃｒｅａｔｅ
- 交通：
- ＪＲ牟岐線／阿波富田
- 住所：
- 徳島県徳島市明神町４丁目１９－７
- TEL：
- 088-678-3137
- FAX：
- 088-678-8451
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第３０９０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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