新築売戸建住宅 徳島市 八万町橋本 (文化の森駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 文化の森駅 徒歩12分 [バス利用可] バス 市原 停歩9分 |
||||
| 所在地 | 徳島県徳島市八万町橋本 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
|
建物面積 | 100.81㎡ | 土地面積 | 実測 141.87㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング 24時間換気システム 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【月々７万円台～】新築建売｜期間限定キャンペーン実施中！！
アピールポイント
◎八万南小学校 徒歩５分
◎スカイマート八万店 車で４分
アイディホームの新築建売住宅は、木造在来工法を採用し、
ベタ基礎と剛床構造により、住まいの土台から安定した構造を実現しています。
暮らしやすさを考えた間取りと充実した設備で、快適な住環境を提供。
ご家族で安心してお住まいいただける住まいです。
■ローンシュミレーション
頭金０円・月々７１，８７３円～
※借入２，７９０万円／金利年１．１％（変動）／４０年返済想定／諸費用別途
＼＼期間限定キャンペーン実施中／／
２０２６年８月３１日までにご契約いただいた方限定で
仲介手数料５０％ＯＦＦとなります。
※対象物件・適用条件あり（詳細はお問い合わせください）
不動産Ｓｈｏｐ（株）Ｍ－ｃｒｅａｔｅ（エムクリエイト）
ＴＥＬ：０８８－６７８－３１３７
ＬＩＮＥ：＠８８６ｙｙｇｕｂ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 文化の森駅 徒歩12分 [バス利用可] バス 市原 停歩9分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩27分 |
||
| 所在地 | 徳島県徳島市八万町橋本 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
||
| 備考 | 号棟番号：2 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：アイディホーム株式会社 |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約17.9万円/年 |
| 建物名 | 徳島市八万町橋本０１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5.5･8.2 LDK 18.5） | 建物面積 | 100.81㎡ |
| 土地面積 | 実測 141.87㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南2.9m 公道 接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第798号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990844117 | 管理番号 | IH-26-006 |
| 情報公開日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｍ－ｃｒｅａｔｅ
- 交通：
- ＪＲ牟岐線／阿波富田
- 住所：
- 徳島県徳島市明神町４丁目１９－７
- TEL：
- 088-678-3137
- FAX：
- 088-678-8451
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第３０９０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
