新築売戸建住宅 小松島市 大林町字宮ノ本 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波赤石駅
【バス】14分 大林 停歩8分
所在地 徳島県小松島市大林町字宮ノ本
築年月 2026年6月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 実測 278.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【月々６万円台～】新築建売｜期間限定キャンペーン実施中！！
  • 全室南向き４ＬＤＫ
  • ☆２０２６年７月完成予定☆ 外観完成予想パース ※ＣＧイメージにつき実際にと異なる場合がございます。
  • 建設造成前
  • 建設造成前
  • 外観完成予想パース ※ＣＧイメージにつき実際と異なる場合がございます。
  • 前面接道風景（北方面）
  • 仕様紹介　玄関ドア（スマートロックシステム）
  • 仕様紹介　宅配BOX Ｌタイプ設置！！（配色⇒ホワイト）
  • 仕様紹介　建材
  • 仕様紹介　システムキッチン （扉カラー⇒ビンテージウッド、取っ手カラー⇒ブラック把手） ※オプション利用でIHコンロへ変更・食洗器追加も可能！！
  • 仕様紹介　浴室 （アクセントパネルカラー⇒シルバーグレー） 浴室乾燥機付き！！
  • 仕様紹介　洗面化粧台 （扉カラー⇒横木目つや有り）
  • 仕様紹介　トイレ ※トイレの壁にエッジ施工はございません。
  • 仕様紹介　ＩＤ ＬＩＮＫ① ※ご利用にはWi-Fi環境が必要となります。
  • 仕様紹介　ＩＤ ＬＩＮＫ② ※電気メーターが非対応の場合がございます。
  • 仕様紹介　ＩＤ ＬＩＮＫ③ 様々な機能をご利用いただけます。 ※オプションにて防犯カメラの設置も可能！！
  • 仕様紹介　サッシ Low-Eガラスと熱伝導率が低いアルゴンガスを利用した複層ガラス
  • 新開小学校
  • ハローズ　大林店

    アピールポイント

    ◎新開小学校　徒歩８分
    ◎ハローズ大林店　車で２分

    アイディホームの新築建売住宅は、木造在来工法を採用し、
    ベタ基礎と剛床構造により、住まいの土台から安定した構造を実現しています。
    暮らしやすさを考えた間取りと充実した設備で、快適な住環境を提供。
    ご家族で安心してお住まいいただける住まいです。

    ■ローンシュミレーション
    頭金０円・月々６９，０４０円～
    ※借入２，６８０万円／金利年１．１％（変動）／４０年返済想定／諸費用別途

    ＼＼期間限定キャンペーン実施中／／
    ２０２６年８月３１日までにご契約いただいた方限定で
    仲介手数料５０％ＯＦＦとなります。
    ※対象物件・適用条件あり（詳細はお問い合わせください）


    不動産Ｓｈｏｐ（株）Ｍ－ｃｒｅａｔｅ（エムクリエイト）
    ＴＥＬ：０８８－６７８－３１３７
    ＬＩＮＥ：＠８８６ｙｙｇｕｂ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波赤石駅
    【バス】14分 大林 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 徳島県小松島市大林町字宮ノ本
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　側溝　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年06月
    1号棟 小松島市大林町０１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】延床

    面積にインナーバルコニー部分約3.31平米、玄関ポーチ一部約0.83平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※浄化槽の場合は、浄化槽法に基づき別途検査手数料が発生します。　※駐車場スペースの駐車台数は、車種により変わります。　※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約22.1万円/年
    建物名 小松島市大林町０１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 実測 278.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第975号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年06月下旬
    物件番号 6990210465 管理番号 IH-26-018
    情報公開日 2026/04/05 次回更新予定日 2026/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍ－ｃｒｅａｔｅ

    交通：
    ＪＲ牟岐線／阿波富田
    住所：
    徳島県徳島市明神町４丁目１９－７　
    TEL：
    088-678-3137
    FAX：
    088-678-8451
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。