新築売戸建住宅 徳島市 中吉野町２丁目 (徳島駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 中吉野町 停歩5分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市中吉野町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
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建物面積 | 100.44㎡ | 土地面積 | 公簿 163.56㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【月々７万円台～】新築建売｜期間限定キャンペーン実施中！！建築中のため、同施工会社の完成物件をご案内可能です。
アピールポイント
◎助任小学校 徒歩８分
◎徳島中学校 徒歩１４分
◎セブン中吉野店・フジ中吉野店まで車で３分
住宅性能表示制度に基づき、複数項目で高い等級取得を予定した新築住宅。
耐震＋制震構造に配慮し、地震に強い安心の住まいです。
省エネ性能にも配慮し、快適で経済的な暮らしをサポートします。
品質と価格のバランスに優れ、長く安心してお住まいいただけます。
■ローンシュミレーション
頭金０円・月々７７，５９８円～
※借入３，５８０万円／金利年１．１％（変動）／５０年返済想定／諸費用別途
＼＼期間限定キャンペーン実施中／／
２０２６年８月３１日までにご契約いただいた方限定で
仲介手数料５０％ＯＦＦとなります。
※対象物件・適用条件あり（詳細はお問い合わせください）
不動産Ｓｈｏｐ（株）Ｍ－ｃｒｅａｔｅ（エムクリエイト）
ＴＥＬ：０８８－６７８－３１３７
ＬＩＮＥ：＠８８６ｙｙｇｕｂ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 中吉野町 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ牟岐線 / 徳島駅 徒歩25分 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市中吉野町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：9.72㎡ 施工会社：株式会社アーネストワン |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 徳島市中吉野町 第１期 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 9･6･5.2 LDK 18 S 3） | 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 163.56㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126675号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年05月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989992427 | 管理番号 | AW-26-036 |
| 情報公開日 | 2026/03/19 | 次回更新予定日 | 2026/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｍ－ｃｒｅａｔｅ
- 交通：
- ＪＲ牟岐線／阿波富田
- 住所：
- 徳島県徳島市明神町４丁目１９－７
- TEL：
- 088-678-3137
- FAX：
- 088-678-8451
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第３０９０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
