新築売戸建住宅 鳴門市 撫養町黒崎字清水 (鳴門駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩29分 [バス利用可] バス 黒崎小学校前 停歩8分 |
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| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水 | ||||
| 築年月 | 2025年10月
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建物面積 | 77.42㎡ | 土地面積 | 公簿 162.83㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
暮らしやすい平屋の３ＬＤＫ。段差が少なく、どの年代の方にも安心して暮らせる住まいです。
耐震等級３の高い安全性と、断熱等級６の省エネ性能で、夏も冬も快適に過ごせる“エコな住宅”。
周辺環境も整っており、小学校まで徒歩約６分、幼稚園も近く、通学・送迎の負担が少ない立地です。
子育て世帯にも、ご夫婦の住み替えにもおすすめの一邸です。
■ローンシュミレーション
頭金０円・月々５６，１５９円～
※借入２，１８０万円／金利年１．１％（変動）／４０年返済想定／諸費用別途
ご内覧やご質問等お気軽にお問い合わせください！
【期間限定キャンペーン実施中】
２０２６年５月３１日までにご契約いただいた方限定で、
仲介手数料５０％ＯＦＦとなります。
※対象物件・適用条件あり（詳細はお尋ねください）
■不動産Ｓｈｏｐ（株）Ｍ－ｃｒｅａｔｅ ＊エムクリエイト
ＴＥＬ：０８８－６７８－３１３７ ＬＩＮＥ：＠８８６ｙｙｇｕｂ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩29分 [バス利用可] バス 黒崎小学校前 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 プロパンガス 側溝 庭 ダウンライト ＭＭコンセント 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き ＩＨ．法２２条区域。当社にてオプション５０万円分プレゼント対象物件。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 鳴門市撫養町黒崎 第１期 ３号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.7･5.2･4.8 LDK 17.2） | 建物面積 | 77.42㎡ |
| 土地面積 | 公簿 162.83㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年10月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面10.1m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R7－141号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988627256 | 管理番号 | IH-26-014 |
| 情報公開日 | 2026/01/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｍ－ｃｒｅａｔｅ
- 交通：
- ＪＲ牟岐線／阿波富田
- 住所：
- 徳島県徳島市明神町４丁目１９－７
- TEL：
- 088-678-3137
- FAX：
- 088-678-8451
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第３０９０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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