売戸建住宅 徳島市 上八万町西山 2階建 5DK

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価格 1,000万円 間取り 5DK
交通 【バス】 しらざぎ台プラザ前 停歩4分
所在地 徳島県徳島市上八万町西山
築年月 1980年10月(築45年10ヶ月) 建物面積 106.02㎡ 土地面積 公簿 212.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高台に位置しており、津波の心配が少ない立地です。周辺の眺望や静かな住環境も魅力的です。内見や条件のご相談等お気軽にご連絡下さい。【不動産Ｓｈｏｐ（株）Ｍ－ｃｒｅａｔｅ】

    アピールポイント

    高台に位置しており、津波の心配が少ない立地です。周辺の眺望や静かな住環境も魅力的です。内見や条件のご相談等お気軽にご連絡下さい。【不動産Ｓｈｏｐ（株）Ｍ－ｃｒｅａｔｅ】

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 しらざぎ台プラザ前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市上八万町西山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    津波浸水想定区域外。
    土砂災害警戒区域外。
    洪水浸水想定区域外。
    高潮浸水想定区域外。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6　洋 8･6･6･6） 建物面積 106.02㎡
    土地面積 公簿 212.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年10月(築45年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984835033 管理番号 OT-26-004
    情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍ－ｃｒｅａｔｅ

    交通：
    ＪＲ牟岐線／阿波富田
    住所：
    徳島県徳島市明神町４丁目１９－７　
    TEL：
    088-678-3137
    FAX：
    088-678-8451
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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